Госдума приняла в первом чтении пакет законопроектов (№61737-8, 61734-8 и 61739-8) кабмина, стимулирующих строительство доступного жилья на Дальнем Востоке. Так, статусом резидента территории опережающего развития (ТОР) предлагается наделить победителя конкурса на право заключения соглашения о строительстве доступного жилья. Об этом сообщает «Парламентская газета».
«К настоящему времени создано 22 территории опережающего развития на территории ДФО, общее количество резидентов территорий — 574 компании, общий объем уже осуществленных инвестиций составляет более 1 трлн 500 млрд рублей, создано 50 тысяч новых рабочих мест», — сообщил замминистра по развитию Дальнего Востока и Арктики Павел Волков.
Территории опережающего социально-экономического развития (ТОЭСР), согласно документу, переименовываются в территории опережающего развития. Это нужно для исключения смешения этих понятий и их правовых режимов.
Помимо этого, предусмотрены поправки, повышающие качество жизни населения на Дальнем Востоке.
Управляющая компания ТОР, согласно законопроекту, сможет проводить конкурс среди застройщиков на право заключения соглашения о строительстве доступного жилья в целях улучшения жилищных условий, а также объектов транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры.
Победитель такого конкурса сможет в облегченном порядке получить статус резидента ТОР и предусмотренные законодательством льготы главным образом по уплате страховых взносов и налогов. Указанные льготы, а также строительство инфраструктуры управляющей компанией позволят снизить стоимость жилья, сделать его доступным для граждан и при этом привлечь застройщиков для обеспечения спроса на жилье в ДФО, говорится в пояснении к документу.
Спрос на жилье там большой, в том числе благодаря льготным ипотечным программам, обратил внимание Волков. Однако объем жилищного строительства в ДФО в 2020 году составил немногим более 2,5 миллиона квадратных метров — это всего три процента от общероссийского показателя. Из-за необеспеченного спроса цена квадратного метра в этих регионах выросла более чем на 19 процентов, сообщил Волков.
Для обеспечения дальневосточников качественным, красивым и разумным по стоимости жильем министерство совместно с регионами сейчас претворяет в жизнь программу «Дальневосточный квартал», рассказал Волков. «Данная программа — это целый комплекс административных, организационных, финансовых и правовых мер, которые помогут увеличению темпов строительства доступного жилья на Дальнем Востоке», — сказал Волков. Законопроект является частью таких комплексных мер, добавил он.
