Цены на новостройки в России могут значительно упасть. Валерий Летенков из «Инвестиционного агентства недвижимости Москвы», генеральный директор сайта «Лента.ру», предсказал снижение стоимости на жилье.
В 2023 году наблюдается рост спроса на «первичное жилье», однако количество продукта на рынке остается выше, чем интерес потребителя. Эксперт отметил, что застройщикам нужна помощь государства, но вряд ли оно создаст условия, позволяющие быстрее продавать жилье.
Сейчас цена на жилье в новостройках выше, чем раньше. Летенков заявил, что россияне будут выбирать «первичку», если цена на нее будет ниже, чем на «вторичку». Это возможно только в том случае, если будет высокий спрос на готовые объекты.
«Рост цен на «вторичку» будет меньше, чем на первичку, что приведет к снижению цен на новостройки. Это снижение будет существенным», — заявил эксперт. Летенков сказал, что осталось выяснить, какие потери это принесет рынку, и не разорятся ли застройщики. Он добавил, что снижение стоимости на новостройки повысит интерес не только покупателей, но и инвесторов.
В апреле аналитики «Домклик-сервис» предсказали снижение цен на вторичном рынке крупных российских городов. По их оценкам, стоимость готового жилья в мегаполисах упадет как минимум на пять процентов.
