На 61,7 млн российских семей потребность в улучшении жилищных условий испытывают 22,7 миллиона, выявил опрос ВЦИОМ. При этом сегодня россияне больше не готовы «довольствоваться малым», а предъявляют к жилью список требований. Согласно исследованию, идеальная желаемая квартира должна иметь 2–3 комнаты, общую площадь 55–70 кв. м и чистовую или предчистовую отделку. Во дворе должна быть крытая или подземная парковка, детские площадки и зоны отдыха. Важны развитая инфраструктура и торгово-бытовые объекты рядом с домом.
По словам экспертов, если брать столичный макрорегион, то интерес покупателя сместился на районы за МКАД. Это и города-сателлиты Подмосковья, и районы Москвы. Цены на квартиры там ниже, что может помочь улучшить жилищные условия, но не платить ипотеку всю жизнь. А удаление от суеты мегаполиса – это возможность жить в экологически благополучных районах. Например, есть новые ЖК у Битцевского леса или Бурцевских прудов. Отдаленность от исторического центра зачастую никак не влияет на транспортную доступность новых районов. ЖК «1-й Ленинградский», расположенный у прудов в Молжаниновском районе, находится в пешей доступности от одноименной ж/д станции, которая войдет в состав МЦД-3. Качество домов здесь не уступает монолиту, а иногда позволяет делать более разнообразные планировки. Здесь строят дома формата «ЕвроМодуль», которые подразумевают применение современных технологий строительства и улучшенные планировки. В каждой квартире застройщиком предусмотрена предустановка системы «Умная квартира», которая в базовой комплектации предполагает систему контроля протечек, управление освещением и умную колонку «Алиса».
Фото: ГК ФСК. ЖК «Южная Битца»
Стоит отметить еще 2 проекта этого же застройщика – «Первого ДСК» (входит в структуру Группы компаний ФСК, одного из крупнейших девелоперов РФ), который старается учитывать интересы людей разных возрастов. В домах комфорт-класса есть улучшенные опции, например, колясочные, лапомойки. Первый – ЖК «Южная Битца», расположенный в 3 км от МКАД. В рамках проекта запланирован торговый центр, поликлиника, 4 детских сада, 2 школы. Благоустройство подразумевает строительство велодорожек и зоны отдыха с искусственным водоемом. Двор каждого корпуса выполнен в стилистике и цветовых решениях одного из 12 месяцев года. Второй – ЖК «1-й Лермонтовский», расположенный в шаговой доступности к ж/д станции Люберцы-1 и в 5 минутах на машине от станций метро «Некрасовка», «Котельники», «Лермонтовский проспект». В основу концепции ЖК заложены 3 этапа жизни Лермонтова, которые нашли свое отражение в благоустройстве уютных дворов и открытых общественных пространств и даже в навигационных элементах.
Цена на квартиру в этих современных ЖК стартует от 5,6–7,4 млн руб., в зависимости от объекта. Как ответственный застройщик «Первый ДСК» предлагает много выгодных программ с партнерами. Например, совместно с ПАО «Московский кредитный банк» и ГК ФСК предлагает субсидированную ипотеку на привлекательных условиях. Она действует в рамках государственной программы «Семейная ипотека». Чтобы воспользоваться этим предложением, необходимо внести определенный первоначальный взнос.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРО-ВОСТОК СТОЛИЦЫ», ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ВОСТОК СТОЛИЦЫ», ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЮГ СТОЛИЦЫ», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Подписаться
Авторы:
Антон Железняков
Москва
Поделиться
