Стоимость жилья в Зеленограде за год взлетела в полтора раза
Аналитики составили рейтинг районов, новостройки в которых подорожали за год больше всего. В расчет эксперты взяли квартиры комфорт-класса в границах старой Москвы — на этот формат приходится 70% совокупного спроса. Первую позицию занял район Крюково (Зеленоградский административный округ столицы), отличившись самым заметным ростом цен.
– В Крюкове квартиры с декабря 2022-го по декабрь 2023-го подорожали на 58% — с 205 тысяч рублей до 324 тысяч, почти достигнув среднего значения по столице. Последнее составляет 329 тысяч рублей, «потяжелев» с декабря 2022-го более чем на 20%, – рассказала «МК» руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Любопытно, что еще совсем недавно, в 2016 году, Крюково был самым дешевым районом «старой» Москвы, не в последнюю очередь из-за удаленности от МКАДа (20 километров). Стоимость квадратного метра в новостройках на его территории тогда составляла 83 тысячи рублей. Однако уже через год, в 2017-м, цена выросла до 91 тысячи, а к концу 2023-го взлетела в четыре раза
На втором месте – Останкинский район (Северо-Восточный административный округ) с ростом цен на 40%, до 468 тысячи рублей.
На третьей позиции – Бирюлево Восточное (Южный административный округ Москвы), где цена за метр выросла на 39% и достигла 290 тысяч рублей.
Район Кунцево (Западный округ) занимает четвертое место: рост стоимости «квадрата» – на 38%, до 488 тысяч рублей.
На пятом месте – Очаково-Матвеевское, в котором квартиры подорожали на 35%, до 404 тысяч рублей за метр.
Заметный рост стоимости, от 29% до 32%, эксперты отмечают в районах Отрадное (340 тысяч рублей за квадратный метр), Бабушкинский (387 тысяч), Бутырский (409 тысяч), Гольяново (343 тысячи) и Нагатино-Садовники (373 тысячи рублей).
