Стоимость престижного жилья в российской столице снова бьет рекорды
Максимальная средняя цена на новостройки в Центральном округе столицы, равно как и во всей Москве, зафиксирована в Тверском районе. Квадратный метр за год здесь подорожал почти на 15% – до 2,18 миллиона рублей. За эти деньги вполне можно купить скромное жилье в российской глубинке.
Еще одним лидером, но уже по другому показателю, стало Замоскворечье – район с самыми быстро растущими ценами на первичном рынке в историческом центре Москвы. За год средняя стоимость квадратного метра здесь повысилась на 39,4%, достигнув 988 тысяч рублей.
Впрочем, по темпам роста цен Замоскворечье лидирует лишь в Центральном административном округе. В Марьине, например, «квадрат» подорожал за год аж на 53% – до 227 тысяч рублей. Но на фоне стоимости жилья в исторической части Москвы это значение выглядит не таким и пугающим.
И, наконец, еще одно интересное наблюдение экспертов о жилье в центре Москвы. Долгое время цены на недвижимость быстрее всего росли в Хамовниках. Именно этот район впервые превысил отметку средней стоимости за квадратный метр в миллион рублей. Ну а роскошные пентхаусы и квартиры с видом на Кремль оценивались в несколько раз дороже. Теперь же Замоскворечье, хотя бы на некоторое время, может соперничать с более именитыми «конкурентами».
– В связи с переизбытком предложения в Хамовниках и на Якиманке элитные девелоперы обратили внимание на Замоскворечье, – комментирует директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. – Район славится аутентичной исторической застройкой, близостью к Кремлю, хорошей инфраструктурой. Не исключено, что его жилые кварталы имеют перспективы развития, сопоставимые со знаменитой «Золотой милей» на Остоженке.
