В 2023 году на рынке долгосрочной аренды жилья замечены довольно положительные тенденции. Так, на самых крупных региональных рынках ставки все еще растут, но это не коснулось двух крупнейших городов России – Москвы и Санкт-Петербурга, где недвижимость пока дешевеет.
Источник изображения: pxhere.com
Уже вскоре будет наблюдаться более оживленный спрос, отмечают специалисты – это совпадает с уменьшением экспозиции. Многие владельцы жилья предпочитают именно долгосрочную аренду. В крупных городах с населением от миллиона средняя цена за аренду 1-комнатной квартиры составляет более 21 тысячи рублей. Для двухкомнатного жилья цена увеличивается до 30,8 тысяч рублей.
В Воронеже сильнее всего подорожала долгосрочная аренда – на 6 процентов. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга жилье дешевеет лишь в Екатеринбурге – снижение почти на 2,5% в марте. По словам руководителя департамента аренды «Этажи» Ольги Павлиновой, существует взаимосвязь между сократившейся экспозицией и повышением предложения на рынке продажи квартир. В ближайшее время, на рынке не ожидается кардинальных колебаний.
