Сергей Лёвкин: «Программа будет выполнена в обозначенные сроки»
В 2023 году в Москве открылось множество важных сооружений. Закруглилась в прямом и переносном смысле Большая кольцевая линия метро, которая значительно облегчила транспортную ситуацию в городе. Приняли пассажиров новые станции Люблинско-Дмитровской и Солнцевской веток, существенно улучшив доступность столичных районов.
Заработали ключевые участки Московского скоростного диаметра и другие автомобильные дороги, благодаря которым перемещение по столице стало еще комфортнее, а время в пути между удаленными районами значительно сократилось.
Авторами и создателями проектов стали специалисты «Мосинжпроекта» — флагмана отечественных инжиниринговых компаний. В этом году холдинг отмечает солидный юбилей — 65-летие. Проектировщики и строители «Мосинжпроекта» уже достигли значительных успехов, о чем свидетельствуют многочисленные награды, и продолжают активно участвовать в градостроительных программах, в том числе за пределами российской столицы.
В нашем специальном приложении мы совершим путешествие по новым магистралям, линиям метро и общественным пространствам, заглянем в аэропорт Внуково и на площадку, где возводится грандиозный комплекс зданий Национального космического центра. Ну и, конечно, приоткроем завесу тайны над планами проектировщиков и строителей на 2024 год.
Программа реновации устаревшего жилого фонда в Москве началась 1 июля 2017 года, после того как президент России Владимир Путин подписал соответствующий закон. На сегодня в программу включено 5175 домов — это более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает почти один миллион москвичей.
Программа предполагает «волновое» переселение жителей в несколько этапов. Напомним, первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года, сейчас их уже десятки тысяч.
Расселили или еще расселяются с начала программы реновации на сегодня 890 домов. Из них полностью переехали более 117 тысяч москвичей в 259 новостроек. Еще 26 тысяч москвичей — в процессе переселения, в среднем этот процесс занимает три месяца. Конкретно в 2023 году к переселению по программе реновации приступили жители 248 домов в 47 районах столицы. Это около 36 тысяч жителей, для их переезда подготовлены квартиры с улучшенной отделкой в 40 новостройках.
Сегодня программа охватывает 91 район столицы, в 14 из них она почти или полностью завершена. При этом по количеству новоселов лидируют Юго-Восточный, Восточный, Северный, Западный и Юго-Западный округа. Например, только на западе Москвы около 13 тысяч горожан — а это 5 тысяч семей — уже переехали из старого жилья в современные новостройки.
Активно развивается программа реновации и в самом, казалось бы, непростом округе столице — Центральном. Здесь уже расселили 30 старых домов. В центре города готовы и переданы под заселение пять новостроек, в их числе — здание на Бауманской улице, 47, победитель конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». В 2023 году в Центральном округе новые квартиры получили больше 500 москвичей, а за время реализации программы — около 4,8 тысячи человек.
Градостроительный потенциал всех стартовых площадок, включенных в программу реновации, в текущем году достиг почти 10 миллионов квадратных метров. Этому поспособствовало включение в ноябре в этот перечень еще десяти адресов. Таким образом, теперь в работу включено 602 площадки с общим градостроительным потенциалом 9,8 миллиона «квадратов». А с начала 2023 года в перечень «стартовых» площадок добавилось 40 адресов.
В этом году более чем втрое увеличились темпы сноса домов, попавших в программу реновации. Так, с января по середину ноября в столице было снесено более 185 реновационных пятиэтажек, в то время как в 2022 году за двенадцать месяцев демонтировали 53 дома. «Это более чем втрое превышает показатели прошлого года, когда было демонтировано 53 дома. Таким образом, Москва заметно наращивает темп реализации программы реновации», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Среди округов в вопросах сноса лидируют Юго-Восточный и Северный — там к середине ноября демонтировали по 29 домов. Рекордсмены среди районов — Бескудниковский и Фили-Давыдково, в них с января по ноябрь 2023 года демонтировано по 10 домов. В общей сложности с момента старта программы реновации в Москве снесено более трех сотен жилых домов, на их местах сегодня возводятся более 100 комфортных современных новостроек для переселения следующих участников программы реновации.
Разбор домов ведется при помощи технологии «умного сноса» — ее уже можно назвать стандартом для всей программы реновации. «Основные принципы «умного сноса» — безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование образующихся отходов», — пояснил Андрей Бочкарёв. Еще одним приоритетом «умного сноса» является максимально возможное сохранение окружающих деревьев при демонтаже здания: зеленые насаждения закрывают специальными коробами, чтобы уберечь от возможных повреждений.
Несмотря на высокие темпы строительства нового жилья и сноса ветхого, власти не забывают о комфорте людей. Чтобы переезд москвичей в новые квартиры проходил максимально легко, комфортно и быстро, на портале Mos.ru функционирует сервис «Переезд по программе реновации». Это персональная инструкция для каждого участника программы. Здесь человек может получить информацию о каждом шаге в рамках программы — от уведомления о переселении до регистрации в новой квартире, а также получить бесплатную помощь грузчиков и подать онлайн-заявление на устранение строительных дефектов.
Сервис разработали в ноябре 2020 года. Сначала он включал в себя интерактивную инструкцию с пошаговым описанием этапов переселения. Позже ее дополнили другими услугами и функциями, в том числе системой уведомлений.
Всего жителям доступно шесть электронных услуг, включая запись на осмотр квартиры, подписание договора, посещение нотариуса, предоставление грузчиков и транспорта, загрузку документов и заявку на устранение дефектов.
«Сейчас наиболее востребованные услуги — «Помощь в переезде», «Запись на осмотр предложенной равнозначной квартиры» и «Загрузка документов в рамках программы реновации». С помощью этого сервиса москвичи смогли сократить число личных визитов в центры информирования по переселению», — сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. По его словам, в этом году помощью при переезде воспользовались 35,4 тысячи москвичей.
Стоит подчеркнуть, что мэр Москвы Сергей Собянин уделяет большое внимание ходу программы реновации. В сентябре этого года на первом после вступления в должность заседании президиума столичного правительства он поручил увеличить темпы реализации программы в два раза.
В настоящее время строятся и проектируются по программе реновации почти 440 домов. В частности, 230 объектов площадью 4,3 миллиона квадратных метров сегодня в стадии строительства и около двух сотен домов площадью 4 миллиона квадратных метров — в проектировании.
В следующем году динамика реализации программы сохранится. Так, продолжится подбор «стартовых» площадок для возведения новостроек. В 2024 году планируется обеспечить ввод в эксплуатацию и передачу под заселение домов общей площадью около 1,9 миллиона квадратных метров и более 1 миллиона «квадратов» соответственно. В планах на 2024 год — начать переселение более 50 тысяч жителей.
По словам Сергея Лёвкина, сомнений, что программа реновации в Москве будет выполнена в обозначенные сроки, нет никаких. «С момента старта программы реновации темпы ее реализации выросли в два раза. Бесконечно наращивать объемы застройки невозможно, но у нас до 2032 года еще есть время — а набранные темпы позволят закончить переселение в срок», — заверил руководитель столичного департамента градостроительной политики.
