За последний месяц в Москве почти вдвое вырос спрос на апартаменты, отметили эксперты фирмы «Бон Тон». Тем не менее, в годовой динамике все еще наблюдается падение – на этот раз на 18%.
Источник изображения: wikimedia.org
Доля спроса на апартаменты составляет чуть более 8 процентов. Большую часть реализаций занимают апартаменты комфорт-класса – почти 55%, а спрос на них вырос более чем вдвое. Бизнес-класс занимает вторую позицию, доля составляет 37%, а продажи повысились почти в 1,7 раза. Что касается премиум-класса, то его доля – около 8 процентов, однако спрос за последние недели вырос примерно втрое.
Если проанализировать структуру спроса, то здесь более популярными вариантами остаются малоформатные лоты. Сейчас средняя площадь реализованного лота составляет 38 квадратных метров – это на 6% меньше, чем во время прошлого исследования. Сообщается, что ключевой целью покупки остаются инвестиции.
В этом плане апартаменты остаются более привлекательным вариантом на фоне квартир. Например, средневзвешенная стоимость апартаментов комфорт-класса и бизнес-класса составляет 270 и 375 тысяч рублей соответственно – это на 5-15% ниже, чем у квартир данного класса.
