В 2023 году в России значительно увеличились продажи жилья в ипотеку, и этот год обещает превзойти ипотечные рекорды докризисного 2021 года. Аналитики из «Реального времени» проанализировали ситуацию и объяснили причины возросшего интереса россиян к ипотечным кредитам, а также оценили перспективы этой отрасли на протяжении текущего года.
Источник изображения: pxhere.com
Данные Центробанка показывают, что только в Москве за первые пять месяцев 2023 года было выдано ипотечных кредитов на 236 804 млн рублей, что значительно превышает результаты прошлого года. В Московской области наблюдается рост в 38,6%, в Краснодарском крае — 104,3%, в Ростовской области — 71,8%, а в Тюменской — 71,9%. По мнению экспертов, этот рост спроса на ипотеку обусловлен поддержкой рынка льготными программами, которые составляют более 95% выдачи на первичном рынке и около половины всего объема.
Значительное повышение спроса на новостройки привело к увеличению предложений от застройщиков. Также интерес потенциальных покупателей был подогрет слухами о возможном повышении ставок. Кроме того, сейчас наблюдается рост числа приобретений, который в большей степени связан с увеличением курса доллара, отмечают специалисты.
Согласно прогнозам, сумма ипотечных займов в 2023 году может превысить 6 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю выдачи кредитов на жилье.
