Ставки по льготному кредитованию на жильё могут увеличиться в связи с решением ЦБ повысить ключевую ставку до 12% годовых. Таким мнением поделились эксперты с изданием «Российская газета».
Источник изображения: pixabay.com
По словам младшего директора по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслава Путиловского, скорее всего, рост ставок по ипотечным госпрограммам вполне реален, учитывая тот факт, что ключевая продолжит стремительно увеличиваться. Эксперт отметил, что её рост приведёт к увеличению расходов бюджетных средств на компенсацию затрат по льготным программам, что в результате может стать причиной подорожания ипотеки.
Вячеслав Путиловский отметил, что вероятным сценарием является повышение ключевых ставок по обычным кредитам на дома, которые находятся в процессе стройки или не так давно сданы в эксплуатацию, в настоящее время составляют 8%. Однако он предположил, что ставки по адресным программам: семейная, сельская и IT-ипотека, возможно, останутся неизменными.
Руководитель направления «Ипотека» в одной из компаний РФ Дмитрий Сафронов согласился с мнением коллег о возможном повышении ставок по госпрограммам. По его словам, такой шаг был ожидаем, поскольку ставки по таким кредитам не меняются, поскольку закреплены постановлением правительства РФ. Более того, он уверен, что процентные ставки по кредитованию могут увеличиваться, но не более чем на 2% пункта.
Стоит отметить, что ранее говорилось о повышении ставок на рыночную ипотеку в Российской Федерации в среднем на 1,5-3% пункта, что привело к увеличению до 14% годовых. Это уже второе повышение за последний месяц. Вначале августа проценты по жилищным кредитам были повышены на 0,5-1% пункта, достигнув отметки в 10-12% годовых.
