Специалисты Роскачества предлагают россиянам стратегию для более выгодной выплаты жилищного кредита. Эта стратегия основана на определенной схеме расчета платежей и сроке их внесения.
Источник изображения: pxhere
Первый способ сэкономить на ипотеке заключается в сокращении срока кредита. Это позволяет увеличить часть ежемесячного платежа, идущего на погашение основного долга, и уменьшить процентную часть. Такой подход минимизирует переплату, поскольку банк начисляет меньше процентов на оставшуюся сумму долга.
Второй способ связан с выбором схемы выплат. Дифференцированная схема предполагает равномерное сокращение основного долга и суммы начисляемых процентов, что может снизить переплату по сравнению с аннуитетной схемой, где платежи остаются равными на протяжении всего срока кредита. Однако при выборе схемы следует учитывать свой семейный бюджет и возможность внесения дополнительных сумм.
Эксперты также подчеркивают, что начинать досрочное погашение ипотеки выгодно в первой трети срока кредита, поскольку позднее это может оказаться менее выгодным.
