Материнской капитал можно использовать и до 3-летия ребенка а также приобретать за него недвижимость у близких родственников. Об этом и других вопросах, связанных с этой сферой, рассказал финансовый эксперт, руководитель ГК «Содействие» Алексей Лашко.
Многие задаются вопросом, можно ли использовать материнский капитал до достижения ребенком 3 лет. Ответ – да, но с определенными условиями. Например, средства можно направить на улучшение жилищных условий, а именно на погашение ипотечного кредита или займа, а также в качестве первоначального взноса по ипотеке. Налоговый вычет – это возможность вернуть обратно часть уплаченных процентов государству. Это доступно только тем гражданам, которые официально трудоустроены и платят налоги нашему государству.
«Но если вы используете материнский капитал для покупки жилья, важно знать, что сумма материнского капитала не включается в расчет налогового вычета. То есть вы можете получить налоговую вычет только с той суммы, которую вы вложили из собственных средств», — отметил Лашко.
Вопрос о том, можно ли купить недвижимость за материнский капитал у близкого родственника, также является частым. Ответ – да. Законом прямо запрещены сделки только в случае, если продавцом является близкий родственник близкий член семьи, например, нельзя купить у супруга или у супруги, нельзя купить у своих родных детей. А в остальных случаях сделки не запрещаются, а на практике решения по материнскому капиталу выносят специалисты Социального фонда России. Для них главное, чтобы в сделке не было обнаружено сговора, в результате которого средства материнского капитала будут обналичены и потрачены ненадлежащим образом.
«Если вы оказались в сложной финансовой ситуации и подали заявление на банкротство, важно знать, что материнский капитал защищен государством и не может быть взыском, кредиторами и приставами. Эти средства предназначены исключительно для поддержки семей и улучшения ее жилищных условий. Поэтому даже после процедуры банкротства вы спокойно можете использовать материнский капитал, и не имеет значения, являетесь вы банкротом или нет на момент распоряжения материнским капиталом», — рассказал эксперт.
И последний частый вопрос — можно ли купить жилой дом, расположенный на садовом участке, за материнский капитал. Ответ – да, но есть условия. Дом должен быть признан пригодным для круглогодичного проживания, и по документам дом тоже должен быть жилым. Обязательно заранее убедитесь, что все документы на недвижимость оформлены правильно, чтобы избежать проблем с перечислением материнского капитала.
Источник
