Рижский городской суд 8 июня приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении бывшего руководителя представительства «Дом Москвы» в Латвии Эдуарда Цеховала. Бывшего топ-менеджера обвиняют в грубом нарушении санкционного режима Европейского союза..
Это дело стало одним из первых громких прецедентов в Латвии, где ключевым пунктом обвинения является систематическое извлечение прибыли из недвижимых активов, попавших под международные ограничения, особенно на фоне множества дел, связанных с контрабандой товаров или предоставлением услуг.
Как установило следствие, которое вела Служба государственной безопасности Латвии, Цеховал, возглавлявший учреждение вплоть до 2024 года, продолжал извлекать финансовую выгоду из недвижимости, расположенной на улице Марияс в центре Риги. Несмотря на официальный запрет ЕС и заморозку финансовых активов организации, помещения продолжали сдаваться в аренду. Следствие полагает, что таким образом обеспечивался приток средств в обход действующих ограничений. Интересно, что фокус обвинения сосредоточен не столько на праве собственности на здание, сколько на незаконном использовании активов в период действия санкций. В деле также фигурирует экс-руководительница Светлана Зайцева, однако ее материалы выделены в отдельное производство, так как женщина покинула территорию Латвии и в настоящий момент объявлена в розыск.
Пока бывшие руководители «Дома Москвы» предстают перед правосудием, судьба самого здания остается туманной. После того как объект перешел в руки государства на основании интересов национальной безопасности и был передан под управление Министерства финансов Латвии, власти активно пытались продать актив, чтобы направить вырученные средства на поддержку Украины.
Однако реализовать этот план не удалось до сих пор. На сегодняшний день прошло уже восемь аукционов по продаже Дома Москвы, и все они завершились безрезультатно.
Несмотря на то, что первоначальная цена была снижена почти на 40% — с 3,5 миллиона евро до 2,1 миллиона — покупателей на знаменитое здание так и не нашлось. По оценкам экспертов, главной причиной отсутствия интереса являются не физическое состояние объекта (которое признано хорошим) и не его цена, а высокие юридические риски.
Потенциальных инвесторов отпугивает статус актива, конфискованного у иностранного государства, что сулит долгие судебные тяжбы в будущем. Таким образом, здание, которое должно было принести бюджету миллионы, продолжает висеть тяжелым грузом на балансе государства.
