Несмотря на мировой кризис и большое количество катаклизмов, влияющих на экономику практически всех стран, спрос на недвижимость остается на довольно высоком уровне.
Несмотря на мировой кризис и большое количество катаклизмов, влияющих на экономику практически всех стран, спрос на недвижимость остается на довольно высоком уровне.
В 2016 году значительные политические изменения произошли и в Великобритании. 23 июня состоялся референдум, на котором жители страны решили, что Соединенному Королевству необходимо покинуть Евросоюз. На фоне этих перемен рынок недвижимости стал также проявлять непостоянства.
Так, в августе 2016 года выросло количество жилья, выставленного на продажу, а спрос наоборот немного упал, о чем сообщила Национальная Ассоциация Риелторов. Однако объем покупок первого жилья повысился в сравнении с июлем на 28%. Эксперты отметили, что такие показатели стали позитивным трендом после Brexit.
Данные результаты показывают, что стоимость жилья в Великобритании снизилась на 0,9%. После референдума цены на жилье значительно упали во всех частях Англии и Уэльса. Наибольшее снижение было отмечено в Йоркшире и Хамбере, а в Восточном Мидленде, напротив, падение было минимальным – 0,2%, пишет The Guardian.
Ранее Банк Англии заявил, что прогнозы по ценам были адаптированы к более низким ставкам, поэтому базовая ставка не снизилась. Как отмечается, многие банки снизили ставки на ипотечные продукты с фиксированными процентами.
С другой стороны, падение фунта после объявления о выходе Британии из ЕС привело к тому, что элитное жилье в стране стало раскупаться намного охотнее. Многие состоятельные люди решили пополнить свои запасы недвижимости домами и квартирами в Великобритании.
Сразу же после 23 июня объемы продаж в Лондоне выросли на 38%, сообщает портал Express.co.uk. Отмечает, что деньги в недвижимость в британской столице решили вложить граждане и королевские особы с Ближнего Востока, российские олигархи и азиатские миллиардеры.
Для менее обеспеченных жителей Великобритании мэр Лондона Садик Хан ввел государственную программу "Лондонская аренда для жизни". Как заявляется, эта программа "поможет людям со средним достатком сэкономить на депозите, предлагая аренду по цене ниже рыночной", сообщил The Move Channel.
Мэр отметил, что данная помощь рассчитана на семьи со средним и низким достатком, который составляет 35-45 тысяч фунтов в год. Рента для таких граждан не превысит трети от среднего уровня дохода. Сообщается, что в Лондоне стоимость аренды квартиры с двумя спальнями составит 1000 фунтов, вместо 1450.
Добавим, что покупка жилья в Великобритании – это прекрасный способ вложения средств, благодаря высокому уровню жизни в стране и определенным гражданским бонусам. Приобретая недвижимость в Великобритании, даже не резиденты получают те же права, что и жители страны, включая вид на жительство и британский паспорт.
Кроме того, правительство Великобритании предлагает невысокую процентную ставку по ипотеке – около 3,5% годовых.
Для более бюджетных покупок жилья подойдут такие города, как Уимбилдон, Гринвич, Кембридж, Манчестер или Бирмингем.
