В течение долгого времени недвижимость Великобритании занимала лидирующие позиции в различных рейтингах, однако в последнее время жилье в Дубае стало вытеснять Соединенное Королевство с этих мест.
В течение долгого времени недвижимость Великобритании занимала лидирующие позиции в различных рейтингах, однако в последнее время жилье в Дубае стало вытеснять Соединенное Королевство с этих мест.
По мнению экспертов, сегодня выгоднее вкладывать деньги в жилую недвижимость в Дубае, чем в Лондоне, несмотря на то, что последний является столицей европейской страны.
На данный момент рентабельность инвестиций в недвижимость Дубая находится на уровне 7 – 8% для квартир, и 10 – 13% для престижных вилл на искусственных островах.
Так, в Дубае больше всего жилья арендуют в районах Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City, International Media Production Zone и Jumeirah Village Circle. Что касается Лондона, то здесь больше всего спросом пользуются Islington, King’s Cross и Hoxton в районе N1, Chiswick, Gunnersbury и Turnham Green, Balham и Clapham South.
Помимо этого, при покупке второго и последующего жилья в Великобритании, необходимо доплатить 3% госпошлины. Также, в Британии, в отличие от ОАЭ, присутствует налог на капитальный доход.
Процесс покупки недвижимости в Дубае намного проще, чем в Соединенном Королевстве, а единственный сбор, который необходимо оплатить – 4% от стоимости жилья.
Кроме того, в Дубае состоится Expo 2020, который повлияет на спрос на жилье в эмирате. Планируется, что для этого ОАЭ в еще большей степени улучшат инфраструктуру, дороги, увеличат количество рабочих мест. Так, Олимпийские игры 2012 года принесли подобные дивиденды Лондону - в районе Стратфорд цены на жилье в последующие после игр четыре года выросли на 64%.
