[i]Руководство Центрального банка (ЦБ), приняло политику недопущения выдачи жилищных кредитов застройщикам в рамках своих программ. Это было вызвано крайне низкими процентными ставками, которые обусловлены фактическим удорожанием недвижимости на внутреннем рынке. Как сообщает «Коммерсантъ», особое беспокойство валютного регулятора вызвало распространение «околонулевой ипотеки», которая может выйти из-под контроля.
Центробанк меньше беспокоится о том, что покупатели переплачивают за жилье, а больше — о «околонулевой ипотеке», которая может выйти из-под контроля. Источник сообщил, что объем этих программ превышает объем кредитов, финансируемых государством.
Он также заявил, что эти «дешевые ипотечные кредиты» могут привести к значительным переплатам со стороны домовладельцев, которые берут такие кредиты. Это может иметь негативные последствия для отечественного рынка жилья, а также привести к искусственному росту цен. Именно поэтому основной задачей Центрального банка на данный момент является пресечение подобных тенденций.
Эльвира Набиуллина, глава Центробанка, сообщила, что 16 декабря руководство ЦБ обратилось к России с просьбой о запрете льготных государственных программ в отношении «ипотеки застройщиков». Валютный регулятор планирует использовать «соответствующее регулирование» в этой сфере.
