В Москве в первой половине 2023 года наблюдался заметный рост спроса на апартаменты без окон. Эти непривычные жилые помещения предлагают все необходимые удобства, такие как уборная, душевая и электрическая плита. Интересно отметить, что, несмотря на отсутствие окон, такие апартаменты остаются востребованными и выгодными для инвесторов.
В основном покупателями этих апартаментов являются инвесторы, которые сдают их в посуточную аренду. В силу их значительно более низкой стоимости по сравнению с гостиничными номерами в столице, они становятся привлекательным вариантом для людей, приезжающих в Москву на короткий срок, будь это командировка или временная работа.
Аналитики подчеркивают, что апартаменты без окон классифицируются как нежилая недвижимость и представлены в основном на вторичном рынке. Вплоть до 90% таких помещений расположены на цокольных этажах зданий, включая как жилые, так и нежилые здания. Особенно много таких апартаментов можно найти на территории бывших промышленных предприятий и их окрестностях в исторической части Москвы.
Площадь апартаментов без окон варьируется от 8 до 20 квадратных метров. Их цены на 15-20% ниже, чем у стандартных апартаментов, и обычно не превышают 3 миллиона рублей. Это делает их привлекательными для тех, кто ищет доступные варианты жилья в Москве. В результате спрос на такие апартаменты продолжает расти, предоставляя потенциальным покупателям уникальную возможность выбора в жилищном рынке столицы.
